Đơn Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Tại TPHCM Năm 2024

Nhân dịp năm mới 2024, chúng tôi gửi đến quý khách hàng lời chúc tốt đẹp nhất. Một năm mới tràn đầy hy vọng. Kiến Trúc Ưu Việt cam kết tiếp tục cung cấp đơn giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024, chuyên nghiệp hơn, uy tín hơn. Để xây dựng những bước tiến mới và tạo dấu ấn đáng nhớ trong cuộc sống của bạn. Chúc mừng năm mới!

Trong bài viết này Xây Dựng Ưu Việt gửi đến quý khách đơn giá xây dựng nhà trọn gói hiện nay. Cũng như các thông tin liên quan đến giá xây dựng hiện nay, chi phí xây nhà, xây nhà giá rẻ. Giúp quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói dự toán kinh phí xây dựng dự kiến một cách chính xác nhất.

Xây dựng nhà cửa là việc quan trọng với đời sống mổi con người chúng ta. Xây nhà trọn gói đi kèm theo là hoản tiền lớn, thường được dành dụm trong thời gian dài. Vậy nên, trước khi xây nhà dựng cửa cần cân nhắc kỹ lưỡng, chọn đơn vị xây dựng uy tín cũng như giá thành xây dựng một cách hợp lý nhất.

Dưới đây, xin được gửi các thông tin đơn giá xây dựng nhà trọn gói, giá xây nhà hợp lý nhất hiện nay. Cũng như bảng báo giá xây nhà, đơn giá xây dựng nhà phố, đơn giá xây dựng biệt thự mà chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng.

---

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói TP HCM mới nhất năm 2024

Xây dựng nhà phố trọn gói

• Bảng đơn giá xây dựng nhà trọn gói từ A-Z: 4,950,000vnđ/m2 – 5,250,000vnđ/m2 (trung bình)
• Đơn giá xây dựng (gói trung bình khá) từ: 5,450,000vnđ/m2 – 5,850,000vnđ/m2
• Đơn giá thi công xây dựng (gói khá ++)  từ: 5,950,000vnđ/m2 – 6,750,000vnđ/m2

Xây dựng nhà biệt thự trọn gói

• Bảng đơn giá xây dựng nhà trọn gói từ A-Z: 5,450,000vnđ/m2 – 5,850,000vnđ/m2 (trung bình)
• Đơn giá xây dựng (gói trung bình khá) từ: 6,000,000vnđ/m2 – 6,500,000vnđ/m2
• Đơn giá thi công xây dựng (gói khá ++)  từ: 7,000,000vnđ/m2 – 8,000,000vnđ/m2

Đơn giá vật liệu sử dụng xây dựng trọn gói năm 2024

Vật liệu xây dựng phần thô bao gồm?

• Thép xây dựng: Việt Nhật
• Xi măng xây dựng: Hà Tiên – Insee
• Cát xây dựng: Cát vàng nước ngọt
• Bê tông : Thương phẩm Mac 250
• Đá xây dựng: Đá xanh 4×6 & 1×2
• Gạch xây dựng: Gạch thẻ, ống 
• Dây cáp điện: Thương hiệu CADIVI
• Dây cáp mạng: Thương hiệu SINO
• Ống luồn dây điện: Thương hiệu SINO
• Ống nước nóng:Thương hiệu VESBO
• Ống nước cấp và ống thoắt: Bình Minh
• Hóa chất chống thấm: Hóa chất CT-11A
• Cục kê thép: sử dụng cục kê bê tông

Vật liệu xây dựng hoàn thiện bao gồm?

Gạch, đá ốp lát & cầu thang

• Gạch lát sàn các lầu Bóng kính đơn giá 180,000đ/m2- 300,000đ/m2
• Gạch lát ban công Nhám đơn giá 140,000đ/m2 – 220,000đ/m2
• Gạch ốp tường WC Bóng kính đơn giá 150,000đ/m2 – 250,000đ/m2
• Gạch ốp sàn WC Nhám đơn giá 150,000đm2 – 250,000đm2
• Gạch ốp len chân tường cao 12cm – 14cm
• Đá hoa cương cầu thang giá 700,000đ/m2 – 1,250,000đ/m2
• Lan can tay vịnh cầu thang giá 800,000đ/md 1,2500,000đ/md
• Trụ đề ba cầu thang Gỗ giá 2,500,000đ/cái – 3,000,000đ/cái

Vật liệu sơn nước bao gồm

• Bột trét ngoại thất: Maxilite, Jutun, Dulux
• Bột trét nội thất: Maxilite, Jutun Bột, Dulux
• Sơn lót ngoại thất: Maxilite, Jutun,  Dulux
• Sơn nước ngoại thất: Maxilite, Jutun, Dulux
• Sơn nước nội thất: Maxilite, Jutun, Dulux
• Sơn dầu & chống gỉ Sơn EXPO 

Vật liệu hoàn thiện nhà vệ sinh bao gồm?

• Bồn cầu WC INAX đơn giá 1,800,000đ/bộ – 4,500,000đ/bộ
• Lavabo WC INAX đơn giá 1,400,000đ/bộ – 3,200,000đ/bộ
• Vòi sen tắm INAX đơn giá 950,000đ/bộ – 2,650,000đ/bộ
• Vòi xịt WC đơn giá 190,000đ/bộ – 350,000đ/bộ
• Gương xoi WC Đơn giá 190,000đ/bộ – 390,000đ/bộ
• Vòi rữa WC Đơn giá 70,000đ/cái – 200,000đ/cái
• Máy bơm nước Panasonix đơn giá 1,250,000đ/cái
• Bồn nước Đại thành 1000L – 1500L

Đơn giá vật liệu nhà bếp & tủ bếp trọn gói

• Tủ bếp trên và dưới giá 3,500,000đ/md – 6,500,000đ/md
• Mặt đá bàn bếp Đá hoa cương giá 850,000đ/m2 – 1,250,000đ/m2
• Chậu rữa chén Đơn giá 1,150,000đ/cái – 2,150,000đ/cái
• Vòi rữa chén Vòi nóng lạnh giá 750,000đ/bộ -1,850,000đ/bộ

Bảng giá thiết bị chiếu sáng

• Thiết bị công tắc & ổ cắm Sino, Panasonic
• Đèn trang trí phòng khách Led âm trần giá 550,000đ – 1,350,000đ/phòng
• Đèn chiếu sáng phòng khách Led âm trần giá 550,000đ -1,350,000đ/phòng
• Đèn chiếu sáng phòng ngủ Led âm trần giá 550,000đ – 1,350,000đ/phòng
• Đèn chiếu sáng phòng bếp Led âm trần giá 550,000đ- 1,350,000đ/phòng
• Đèn chiếu sáng nhà WC Led âm trần giá 180,000đ – 950,000đ/phòng
• Đèn chiếu sáng ban công đơn giá 180,000 -950,000/ban công
• Đèn chiếu sáng cầu thang đơn giá 180,000đ – 950,000đ/cái

Vật liệu cửa 

• Cửa cổng đơn giá 1,200,000đ – 1,800,000đ/m2
• Cửa chính đơn giá 1,400,000đ – 2,500,000đ/m2
• Cửa phòng ngủ giá 850,000đ – 3,500,000đ/m2
• Cửa nhà wc giá 850,000đ – 1,900,000đ/m2
• Ổ khóa cửa chính Khóa giá 420,000đ/bộ – 4,200,000đ/bộ
• Ổ khóa cửa phòng ngủ giá 220,000đ/bộ – 420,000đ/bộ

Lan can mặt tiền & khung bảo vệ cửa sổ

• Lan can mặt tiền đơn giá 750,000đ – 2,550,000đ/md
• Khung bảo vệ cửa sổ đơn giá 750,000đ –  950,000đ/m2
• Trần thạch cao Vĩnh tường

Bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết theo gói dịch vụ

Lưu ý:

• Đơn giá xây dựng chưa bao gồm thuế VAT,
• Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ tùy thuộc vào chi phí đầu tư của mỗi gia chủ.
• Đơn giá trên áp dụng đối với công trình tại TPHCM và các tỉnh lân cận,
• Bảng báo giá xây nhà trọn gói trên đối với tất cả vật tư hoàn thiện, chủ đầu tư có quyền lựa chọn mẫu mã vật liệu dựa trên giá thành tương ứng bảng báo giá.
• Vật liệu áp dụng bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói trên lun áp dụng tiêu chuẩn quy định luật vật liệu ban hành.

Xem thêm: Báo giá xây nhà phần thô TP HCM tại đây

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói TP HCM tại đây

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói trên sẽ thay đổi nhau khi nào?

• Báo giá xây dựng nhà sẽ thay đổi khi tổng diện tích xây dựng nhà nhỏ < 250m2
• Đường, hẽm nhỏ, địa hình khó thi công
• Loại công trình khác nhau, nhà phố, biệt thự, cấp 4. vv
• Vật liệu gói khá, vật liệu gói trung bình, báo giá xây dựng nhà gói tốt.

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói khác nhau khi nào?

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói có thể khác nhau tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, kiểu dáng, chất liệu xây dựng, thiết kế kiến trúc, nội thất và thị trường địa phương. Dưới đây là một số yếu tố sẽ làm đơn giá xây nhà khác nhau:

• Nếu nhà được xây dựng ở lộ giới đường, hẻm nhỏ hoặc khó tiếp cận, giá cả sẽ cao hơn so với vị trí đường lớn.
• Diện tích xây dựng nhà nhỏ, chi phí xây dựng càng cao so với diện tích xây dựng lớn.
• Những kiến nhà tân cổ điển, nhà biệt thự thường có giá thành cao hơn so với kiến trúc nhà phố hiện đại.
• Sử dụng vật liệu xây dựng hoàn thiện với giá thành cao hơn, như gạch ốp lát, cửa gỗ, thiết bị nhà vệ sinh cao cấp.
• Sử dụng nội thất cao cấp, giá cả sẽ cao hơn so với sử dụng nội thất thông thường.

Do đó, để biết được giá thành xây nhà chính xác nhất, bạn cần liên hệ với các nhà thầu xây dựng uy tín hoặc liên hệ trực tiếp Xây Dựng Ưu Việt qua hotlite: 0909 196 206 để được tư vấn và báo giá chi tiết hơn.

Ưu điểm báo giá xây dựng nhà trọn gói mang lại?

Báo giá xây nhà trọn gói là công việc quan trọng trong quá trình xây dựng. Dưới đây là những lợi ích mà dịch vụ báo giá xây dựng trọn gói mang lại.

1. Tiết kiệm thời gian, nhanh chóng
2. Đơn giá chính xác minh bạch
3. Tối ưu chi phí trong quá trình xây dựng
4. Chất lượng công trình đảm bảo

Cách tính diện tích trong báo giá xây dựng nhà ở trọn gói

Cách tính chi phí áp dụng đơn giá xây dựng nhà trọn gói

Dưới đây Kiến Trúc Ưu Việt xin gửi đến quý khách cách áp dụng đơn giá xây dựng nhà trọn gói tính chi phí xây dựng nhà theo m2 sàn để quý khách tiện tham khảo.

 

Đơn giá xây dựng nhà phố 5,650,000^đ  trọn gói 1 trệt 2 tầng 60m²

• Móng cọc tính 50%: 60m² x 50% = 30m² x (3,600,000^đ giá xây thô) = 108,000,000^đ 
• Tầng trệt tính 100%: 60m² x 5,650,000^đ = 339,000,000^đ 
• Tầng 1 tính 100%: 60m² x 5,650,000^đ = 339,000,000^đ 
• Tầng 2 tính 100%: 60m² x 5,650,000^đ = 339,000,000^đ 
• Mái BTCT tính 50%: 60m² x 50% = 30m² x (3,600,000^đ giá xây thô) = 108,000,000^đ 
• Áp dụng đơn giá xây dựng trên ta có tổng chi phí là: 1,233,000,000^đ 

Đơn giá xây dựng nhà phố 5,650,000^đ  trọn gói 1 trệt 2 tầng 70m²

• Móng cọc tính 50%: 70m² x 50% = 35m² x (3,600,000^đ giá xây thô) = 126,000,000^đ 
• Tầng trệt tính 100%: 70m² x 5,650,000^đ = 395,500,000^đ 
• Tầng 1 tính 100%: 70m² x 5,650,000^đ = 395,500,000^đ 
• Tầng 2 tính 100%: 70m² x 5,650,000^đ = 395,500,000^đ 
• Mái BTCT tính 50%: 70m² x 50% = 35m² x (3,600,000^đ giá xây thô) = 126,000,000^đ 
• Áp dụng đơn giá xây dựng trên ta có tổng chi phí là: 1,438,500,000^đ 

Đơn giá xây dựng nhà phố 5,650,000^đ  trọn gói 1 trệt 2 tầng 80m²

• Móng cọc tính 50%: 80m² x 50% = 40m² x (3,600,000^đ giá xây thô) = 144,000,000^đ 
• Tầng trệt tính 100%: 80m² x 5,650,000^đ = 452,000,000^đ 
• Tầng 1 tính 100%: 80m² x 5,650,000^đ = 452,000,000^đ 
• Tầng 2 tính 100%: 80m² x 5,650,000^đ = 452,000,000^đ 
• Mái BTCT tính 50%: 80m² x 50% = 40m² x (3,600,000^đ giá xây thô) = 144,000,000^đ 
• Áp dụng đơn giá xây dựng trên ta có tổng chi phí là: 1,644,000,000^đ 

Hạng mục ngoài đơn giá xây dựng nhà trọn gói

• Lắp đặt đèn trang trí, đèn chùm.
• Lắp đặt nội thất, đồ dung nội thất như ( bàn ghế, tủ quần áo, giường..vv)
• ốp gỗ tường, ốp gỗ trần nhà.
• Lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời.
• Lắp đặt chức năng như xong hơi, phòng thể dục..vv

Đối với những hạng mục này thì đơn vị thi công sẽ bổ sung. Thỏa thuận đơn giá tùy theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Công việc đơn giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm

1. Khảo sát, đo đạt mặt bằng xây dựng
2. Tư vấn thiết kế đưa ra các phương án xây dựng
3. Thiết kế nhà, lên bảng vẽ 2D, phối cảnh 3D
4. Lên dự toán chi phí xây dựng nhà trọn gói
5. Chuẩn bị hồ sơ và tham vấn hỗ trợ chủ nhà xin giấy phép xây dựng
6. Chuẩn bị nguyên vật liệu, nhân công, máy móc
7. Tổ chức thi công xây dựng phần thô
8. Thi công xây dựng hoàn thiện nhà
9. Nghiệm thu và hoàn công. Trong trường hợp xây dựng có nhiều thay đổi thì bổ sung bản vẽ hoàn công
10. Bàn giao công trình và ký hồ sơ cam kết bảo hành bảo dưỡng công trình

Cách chọn nhà thầu cung cấp đơn giá xây dựng nhà trọn gói

• Nhà thầu giấy phép kinh doanh và chứng chỉ xây dựng đủ điều kiện.
• Công ty đã triển khai đánh giá được chất lượng.
• Cung cấp đơn giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết và rõ ràng. 
• Công ty có hợp đồng và phương thức thanh toán minh bạch.

Dịch vụ báo giá xây dựng nhà trọn gói – Kiến Trúc Ưu Việt

Xây Dựng Ưu Việt là công ty chuyên cung cấp đơn giá xây dựng nhà ở dân dụng, nhận tư vấn thiết kế thi công tất cả các công trình lớn, nhỏ trên khắp địa bàn TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Nhận thiết kế thi công nhà phố, nhà biệt thự, dinh thự, nhà vườn, cấp 4..vv. 

• Miễn phí khảo sát, tư vấn trực tiếp và báo giá
• Miễn phí xin cấp phép xây dựng
• Miễn phí thiết kế hồ sơ trọn gói
• Miễn phí hoàn công sau xây dựng

Những cam kết dịch vụ báo giá xây dựng nhà trọn gói chúng tôi

• Miễn phí tư vấn thiết kế và đưa gia phương án tối ưu nhất
• Đơn giá xây dựng nhà trọn gói minh bạch tốt nhất khu vực
• Chi tiết đơn giá từng hạng mục công việc và vật liệu
• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng 
• Vật liệu tiêu chuẩn theo quy chuẩn ban hành bộ xây dựng
• Thi công chuẩn chất lượng, chỉnh chu, chuyên nghiệp
• Bảo hành bảo dưỡng 10 năm cho công trình
• Không ứng tiền trước, thi công trước thanh toán sau

Quy trình thiết kế thi công xây dựng nhà Xây Dựng Ưu Việt

1. Qúy khách hàng liên hệ công ty tư vấn 
2. Tư vấn thiết kế sơ bộ ký kết hợp đồng thiết kế
3. Tư vấn đơn giá xây dựng nhà trọn gói phù hợp
4. Báo giá xây dựng trọn gói chi tiết các hạng mục
5. Thỏa thuận ký kết hợp đồng thi công xây dựng
6. Thi công xây dựng và thanh toán chi chí xây dựng
7. Bảo hành và bảo dưỡng công trình thường xuyên

Tham khảo một số hạng mục công việc thực tế trong xây nhà

Giai đoạn đầu trước lúc thi công

• Thiết kế công năng hồ sơ kỹ thuật
• Xin cấp giấy phép xây dựng
• Thông báo lệnh khởi công
• Định vị mặt bằng và lán trại công nhân
• Lắp đặt trang thiết bị phục vụ thi công

 

Giai đoạn thi công phần thô

• Thi công phần cọc
• Thi công phần móng
• Thi công tầng trệt
• Thi công các tầng lầu
• Thi công sân thượng
• Thi công phần mái
• Thi công các công tác xây thô liên quan

 

Giai đoạn thi công phần hoàn thiện

• Chống thấm mái, sàn vệ sinh, ban công
• Thi công lăn chống thấm vách song
• Trét bột, xả nhám nội ngoại thất
• Thi công ốp lát gạch, đá trang trí
• Thi công lắp đặt cửa các loại
• Thi công lắp đặt lan can cầu thanh
• Thi công lắp thiết bị nhà vệ sinh..vv

 

Dai đoạn 4: Bàn giao cho chủ đầu tư

Vệ sinh công nghiệp, nghiệm thu và ký văn bản bàn giao, hỗ trợ hoàn công nhà cho chủ đầu tư.

 

Chúng tôi hy vọng rằng những thông tin đơn giá xây nhà trọn gói cung cấp cho quý vị là hữu ích. Những tổng hợp và chia sẻ được rút ra từ kinh nghiệm nhiều năm qua của tập thể Kiến Trúc Ưu Việt. Cũng qua đó chúng tôi mong muốn sự phục vụ quý khách trong một ngày không xa. Chúng tôi cam kết mang đến giá trị đích thực tới suy khách hàng, do vậy đừng ngần ngại chia sẻ tới chúng tôi mong muốn từ quý vị.

Quý khách có thể tham khảo các dịch vụ cung cấp trên thông tin: Báo giá Thiết Kế ngôi nhà đẹp| Báo giá Xây Nhà phần thô| Báo giá Xây Nhà trọn gói.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ƯU VIỆT

• Xây dựng Ưu Việt – Uy tín là sự nghiệp phát triển!
• Trụ sở chính: 435/284 Phạm Văn Đồng, Phường 11,Quận Bình Thạnh,Thành Phố Hồ Chí Minh
• Chi nhánh Bình Dương: Số 116B đường BD13, phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
• Chi nhánh Hóc Môn: Số 82 đường TK2, Bà Điểm, Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
• Hotline: 0909 196 206
• Email: trusochinh@xaydunguuviet.com.vn
• Website: xaydunguuviet.com

Nếu bạn đang có ý định xây dựng một căn nhà thì hãy liên hệ đến chúng tôi để được tư vấn trực tiếp nhé. KIẾN TRÚC ƯU VIỆT luôn sẳn sàng đồng hành cùng quý vị.