Xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh
Xây dựng Ưu Việt xin kính chào quý khách. Bài viết này sẽ giúp quý khách hàng hiểu rõ về dịch vụ xây nhà trọn gói đồng thời cung cấp đến gia chủ đang có ý định xây dựng nhà có thêm kiến thức trước khi lựa chọn nhà thầu thiết kế và xây dựng công trình cho gia đình.
Đơn giá xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá xây nhà trọn gói TP.HCM tại Ưu Việt Group được xây dựng minh bạch, phù hợp với nhiều mức đầu tư từ tiết kiệm đến cao cấp. Mỗi gói đều cam kết chất lượng thi công, đúng tiến độ, bảo hành dài hạn và tối ưu chi phí cho từng công trình.
Ngoài báo giá xây nhà trọn gói TpHCM Qúy khách hàng có thể xem và lựa chọn báo giá xây nhà phần thô TpHCM
Công ty thiết kế xây dựng Ưu Việt
Ưu Việt Group cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói TP.HCM cho nhiều loại công trình như thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự, nhà ở gia đình, căn hộ dịch vụ. Chúng tôi chú trọng giải pháp thiết kế phù hợp nhu cầu sử dụng, tối ưu công năng, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng thi công.
Phương châm của Ưu Việt Group là: Giá trị tạo niềm tin. Mỗi công trình không chỉ là sản phẩm xây dựng mà còn là tài sản lâu dài của gia chủ, vì vậy mọi hạng mục đều được thực hiện cẩn trọng, đúng kỹ thuật và đúng cam kết. Chủ đầu tư có thể tham khảo thêm dự án đã thi công, báo giá xây nhà trọn gói và liên hệ tư vấn để được hỗ trợ nhanh chóng.
10 năm
Hình thành & phát triển
35
Kiến trúc sư
300
Công nhân lành nghề
500
Công trình đã hoàn thành
QUY TRÌNH XÂY DỰNG TRỌN GÓI TPHCM BAO GỒM CÁC BƯỚC
Báo giá thi công
Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM theo diện tích xây dựng (tính theo hệ số xây dựng). Báo giá theo dự toán khối lượng (theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật), chỉ dành cho công trình có quy mô lớn.
Giá trị theo báo giá của Ưu Việt đã bao gồm 10% thuế VAT cho phần nhân công theo đơn giá quy định của nhà nước.
Hợp đồng thi công
Sau khi đồng ý giá cả và cách thức thi công, hai bên sẽ tiến hành ký Hợp đồng thi công để triển khai.
Giá trị hợp đồng xây dựng nhà trọn gói có thể tăng giảm tuỳ theo diện tích phát sinh hay khi khối lượng thay đổi, đơn giá thi công không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng.
CÁC BƯỚC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TPHCM CHUYÊN NGHIỆP
Xây Dựng Ưu Việt Group sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, cam kết mang đến công trình đẹp, bền vững và đúng tiêu chuẩn. Dưới đây là quy trình thi công xây nhà trọn gói TPHCM chuyên nghiệp của chúng tôi.
CÔNG TÁC CHUẨN BỊ
- Tổ chức mặt bằng thi công
- Thông báo khởi công công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản, thông báo cho các hộ dân kế cận, chụp hình hiện trạng công trình kế cận.
- Treo biển báo công trình (gồm 4 bảng như quy định: Biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo công trình).
- Chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế xây dựng làm căn cứ kỹ thuật để thi công.
- Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.
- Bố trí lán trại, cổng, tường rào, kho bãi, nhân công:
- Chuẩn bị mặt bằng, mượn vỉa hè, chuẩn bị nguồn điện, nguồn nước cho thi công.
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép).
- Lắp đặt cổng / tường rào công trình theo tiêu chuẩn công ty.
- Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp công trình cũ (nếu có yêu cầu).
- Chuẩn bị nhân công / chuẩn bị quy trình cung ứng vật tư thô.
THI CÔNG PHẦN THÔ
- Thi công phần móng, công trình ngầm: Xác định cao độ cốt 0.0, đào đất hố móng, cắt đầu cọc, thi công móng đài, dầm móng, đà kiềng. Lắp đặt thép, hệ thống thoát nước, hố ga chống mùi và chống thấm hầm phân. Nghiệm thu và đổ bê tông móng, bảo dưỡng bê tông đúng kỹ thuật.
- Xây dựng các tầng lầu: Gia công cốp pha, cốt thép và đổ bê tông cột, sàn các tầng. Thi công hệ thống điện nước, xây tường bao, tô tường và hoàn thiện cầu thang.
- Thi công sân thượng: Lắp đặt cốp pha, cốt thép, đổ bê tông sàn và xây tường tum thang, tường bao.
- Thi công phần mái: Gia công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông mái, xây tường bao quanh và chống thấm.
- Công tác xây tô liên quan: Tô tường, xây vách ngăn, lắp đặt hệ thống điện nước âm tường và kiểm tra áp lực nước.
THI CÔNG HOÀN THIỆN
- Chống thấm: Thực hiện chống thấm phần mái, nhà vệ sinh và ban công.
- Hoàn thiện bề mặt: Thi công lăn chống thấm vách song, tô tường sân thượng, cầu thang các tầng và trét bột xả nhám trong nhà.
- Sơn nước và ốp lát: Lăn sơn nước toàn bộ ngôi nhà, ốp lát gạch nền, tường các tầng, sân thượng và chà ron gạch.
- Thi công cầu thang và cửa: Ốp đá cầu thang các tầng, gắn cửa, lan can cầu thang và ban công.
- Hoàn thiện nội thất: Lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị điện và các nội thất trong nhà.
BÀN GIAO VÀ BẢO HÀNH
- Thời gian bảo hành 15 năm tính từ lúc hoàn thành công trình.
- Trong thời gian bảo hành, nếu có vấn đề hư hỏng do lỗi kỹ thuật thi công, quý khách vui lòng thông báo bằng điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp đến công ty. Trong vòng 48h công ty sẽ cử người xuống khảo sát tại công trình, xác định nguyên nhân và có phương án khắc phục sửa chữa.
- Công ty Ưu Việt Group tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, hoàn thiện, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình.
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại
Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đai
Mẫu thiết kế nhà nhà phố hiện đại
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
Chi phí xây nhà trọn gói TP.HCM thường dao động từ 5.500.000 – 8.500.000đ/m². Trong đó, gói tiết kiệm khoảng 5.500.000 – 5.800.000đ/m², gói tiêu chuẩn khoảng 6.000.000 – 6.500.000đ/m², gói cao cấp khoảng 7.000.000 – 8.500.000đ/m².
Để có báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM chính xác, chủ đầu tư nên cung cấp diện tích đất, số tầng, phong cách thiết kế và mức vật tư mong muốn để Ưu Việt Group tư vấn phương án phù hợp, hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
Trước khi thi công xây nhà trọn gói TP.HCM
- Xin giấy phép xây dựng
- Thiết kế hồ sơ thi công
- Dọn dẹp mặt bằng, lán trại vật tư
- Cùng Chủ Đầu Tư động thổ khởi công
Phần thô – giai đoạn xây nhà trọn gói TP.HCM
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép)
- Tháo dỡ nhà cũ, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
- Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, vận chuyển đất đã đào đi đổ.
- Đập, cắt đầu cọc bê tông (Đối với công trình phải sử dụng cộc, cừ gia cố móng)
- Thi công hổn hợp đá 4×6 và vữa xi măng Mac 100 (Tổng độ dày 100mm) làm lớp lót cho đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
- Thi công lắp dựng coffa, cốt thép và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.. Theo bản vẽ thiết kế.
- Thi công đổ bê tông cốt thép nền trệt (Nếu có)
- Lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga. (Tô trát mặt trong và quét chống thấm)
- Lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
- Lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang (xây bậc cầu thang bằng gạch thẻ).
- Xây tường bao, tường ngăn chia phòng ốc toàn bộ, theo bản vẽ thiết kế. (Xây 3 lớp gạch thẻ tại chân tường).
- Tô trát toàn bộ các vách tường.(Không tô trần và các vị trí ốp đá hoa cương)
- Xây tô hoàn thiện mặt tiền
- Thi công chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn nhà vệ sinh, sân thượng..
- Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
- Lắp đặt hệ thống đường ống cấp nước & thoát nước nóng lạnh.
- Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
- Lắp đặt dây TE theo bản vẽ thiết kế cho ổ cắm khu vực: Bếp, máy giặt, tủ lạnh.
- Thi công hệ thống cọc tiếp địa, Cáp đồng trần cho dây TE Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet Lắp đặt hệ thống ống đồng máy lạnh.
- Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày
Hoàn thiện – xây nhà trọn gói TP.HCM
- Lát gạch sàn và ốp len trân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng, sàn mái, nhà vệ sinh:
- Ốp gạch bếp từ mặt bếp dưới đến phía trên bếp (50 – 60 cm).
- Ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có). Ốp gạch tường nhà vệ sinh.
- Thi công ốp đá hoa cương bản thang, lan can cầu thang, tay vịn cầu thang, trụ đề ba cầu thang, khung bảo vệ ô cầu thang..
- Thi công lắp đặt tủ bếp trên và dưới, đá hoa cương mặt bếp, chậu rửa trên bàn bếp, vòi rửa chén..vv
- Thi công đống trần thạch cao.
- Sơn nước toàn bộ căn nhà.
- Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ bảo đảm kĩ thuật: kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước. (không bao gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm..).
- Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện.
- Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí)
- Thi công lắp đặt cửa chính, cửa cổng, cửa phòng ngủ, cửa nhà vệ sinh, cửa sổ, khung bảo vệ cửa sổ..vv.
- ‘Vệ sinh công nghiệp, ký biên bản nghiệm thu, bàn giao công trình.
- Bảo hành và bảo dưỡng theo định kỳ
Thời Gian Thi Công Xây Nhà Trọn Gói TP.HCM
Thời gian xây nhà trọn gói TPHCM phụ thuộc vào diện tích xây dựng, quy mô công trình, điều kiện thi công và phong cách kiến trúc.
Việc lập kế hoạch thi công khoa học sẽ giúp công trình hoàn thành đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng.
Đối với nhà phố
- Nhà phố 1 – 2 tầng: khoảng 2,5 – 3 tháng.
- Nhà phố 3 – 4 tầng: khoảng 3 – 4 tháng.
- Nhà phố 5 – 7 tầng: khoảng 5 – 6 tháng.
- Thời gian thực tế có thể thay đổi tùy điều kiện thời tiết và mặt bằng thi công.
Đối với biệt thự
- Biệt thự từ 100m² – 150m²: khoảng 3 – 4 tháng.
- Biệt thự từ 170m² – 300m²: khoảng 4 – 6 tháng.
- Biệt thự từ 350m² – 500m²: khoảng 6 – 8 tháng.
- Biệt thự tân cổ điển hoặc có nhiều chi tiết trang trí sẽ cần thời gian thi công lâu hơn.
Tin Tức Xây Nhà Trọn Gói TP.HCM
Tin tức Xây Dựng Ưu Việt là nơi cập nhật những kiến thức, xu hướng thiết kế, kinh nghiệm thi công và các quy định mới trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi thường xuyên chia sẻ thông tin hữu ích được tham khảo từ Bộ Xây dựng và Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, giúp khách hàng và chủ đầu tư nắm bắt chính sách, tiêu chuẩn và quy định pháp luật liên quan đến hoạt động xây dựng.
MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TỪ NGÀY 1/7/2026
MẾN TẶNG KHÁCH HÀNG
MỪNG ĐẠI LỄ