Báo giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM mới nhất năm 2024


Nhân dịp năm mới 2024, Xây Dựng Ưu Việt xin gửi đến quý khách hàng lời chúc tốt đẹp nhất. Một năm mới tràn đầy hy vọng, niềm vui và thành công. Chúng tôi cam kết tiếp tục mang đến dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói HCM chất lượng, uy tín nhất, để giúp khách hàng xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo nhất.

Báo giá xây dựng nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận năm 2024, được dự toán từ các chuyên gia hàng đầu cũng như vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng nhất.

Xây nhà dựng cửa, luôn được xem là công việc vô cùng lớn của mỗi con người chúng ta. Kèm theo giá xây dựng nhà trọn gói là một khoản chi phí lớn, được tích góp, dành dụm từ rất lâu, thậm chí là cả đời. Do đó, để lựa chọn một công ty xây dựng uy tín cung cấp bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói hợp lý, chính xác nhất hiện nay luôn là nỗi lo lắng của nhiều gia chủ.

Đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM dưới đây sẽ dúp bạn đánh bay đi nỗi lo việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín cũng như giá thành xây dựng hiện nay chi tiết và chính xác nhất.

Và để hiểu rõ về bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói quý khách hãy tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết này nhé!

Kiến Trúc Ưu Việt xin gửi đến quý khách thông tin bảng báo giá? bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết nhất hiện nay.


Các khoản chi phí chính trong báo giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm?

Chi phí xây dựng phần thô cơ bản bao gồm như: xây móng, đúc bê tông dầm, sàn, xây dựng tường, tô trát tường, thi công hệ thống điện nước..vv

Chi phí xây dựng hoàn thiện bao gồm: ốp lát gạch, sơn nước, thi công cửa các loại, đèn thắp sáng, lan can cầu thanh, thiết bị vệ sinh, tủ bếp..vv

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói giao động từ 4,900,000 vnđ – 6,000,000 vnđ/m2. Đơn giá xây dựng hoàn toàn phụ thuộc vào chi phí đầu tư của mỗi gia chủ và giá cả vật liệu hoàn thiện cung cấp.


Bảng đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại TP Hồ Chí Minh năm 2024

Đơn giá xây nhà trọn gói dưới đây, đã bao gồm tất cả các chi phí như: nhân công, vật liệu, thiết kế, xin phép xây dựng và thủ tục hoàn công, quý khách sẽ không phải thanh toán thêm bất kỳ chi phí nào.

Để biết thêm thêm thông tin hoặc tư vấn, báo giá xây nhà trọn gói trực tiếp chi tiết nhất. Quý khách vui lòng liên hệ qua đường dây nóng hotlite: 0909 196 206 của chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất.

  • Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (trung bình) từ: 5,000,000đ – 5,500,000đ/m2
  • Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (trung bình khá) từ: 5,600,000đ6,000,000đ/m2
  • Đơn giá  xây dựng nhà trọn gói (khá ++) từ: 6,200,000đ7,000,000đ/m2 

Xem thêm: báo giá xây dựng nhà phần thô tại TPHCM

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết các hạng mục vật liệu

báo giá xây nhà trọn gói tphcm

báo giá xây dựng nhà trọn gói

báo giá xây nhà trọn gói

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói vật liệu hoàn thiện gạch ốp lát

Báo giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM 2024 các chuyên gia hàng đầu

Giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM 2024 các chuyên gia hàng đầu

Vật liệu hoàn thiện sơn nước

Báo giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM 2024 các chuyên gia hàng đầu
Báo giá xây nhà trọn gói vật liệu sơn

Vật liệu hoàn thiện thiết bị nhà vệ sinh

Vật liệu hoàn thiện cầu thang

Đơn giá vật liệu hoàn thiện cầu thang
Đơn giá vật liệu hoàn thiện cầu thang

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói vật liệu hoàn thiện tủ bếp

Đơn giá vật liệu hoàn thiện bếp & tủ bếp
Đơn giá vật liệu hoàn thiện bếp & tủ bếp

Vật liệu hoàn thiện đèn điện chiếu sáng

Vật liệu hoàn thiện cửa

Lưu ý:


Cách tính diện tích m2 khi báo giá xây dựng nhà trọn gói

  • Móng đơn: tính hệ số 30% diện tích móng
  • Móng cọc: tính hệ số 40% diện tích móng
  • Móng băng: tính hệ số 50% diện tích móng
  • Đổ bê tông cốt thép nền trệt + 10% vào hệ số móng
  • Diện tích sàn các tầng lầu: tính hệ số 100% diện tích
  • Sân thượng không mái  tính 40% diện tích
  • Sân thượng có dàn phẹt, lam 55% diện tích
  • Sân nhà trưức sau tính: hệ số 40% diện tích
  • Mái bê tông cốt thép tính 40 – 50% hệ số
  • Mái ngói kèo sắt tính 60% hệ số diện tích
  • Mái BTCT dán ngói tính 90% hệ số diện tích
  • Mái TOLE xà gồ sắp hộp tính 25%  diện tích


Cách tính chi phí dự trù khi xây dựng nhà trọn gói

Có nhiều phương án để có thể tính giá xây dựng nhà trọn gói, tính theo m2 xây dựng hoặc dự toán chi tiết. Dưới đây Kiến Trúc Ưu Việt xin gửi đến quý khách cách tính chi phí xây dựng nhà theo m2 sàn để quý khách tiện tham khảo.

Tích chi phí dự trù khi xây dựng nhà ở
Tích chi phí dự trù khi xây dựng nhà ở

Xây dựng nhà phố 60m2 trọn gói 1 trệt 2 tầng (ví dụ đơn giá trung bình 5,650,000/m2)

  • Móng cọc tính 50%: 30m2 x 3,600,000đ = 108,000,000đ (Phần móng chỉ tính giá phần thô)
  • Tầng lầu trệt 100%: 60m2 x 5,650,000đ  = 339,000,000đ
  • Tầng lầu 01 100%: 60m2 x 5,650,000đ = 339,000,000đ
  • Tầng lầu 02 100%: 60m2 x 5,650,000đ = 339,000,000đ
  • Mái bê tông cốt thép tính 50%: 30m2 x 3,600,000đ = 108,000,000đ (Phần mái chỉ tính giá phần thô)
  • Tổng chi phí xây dựng nhà phố 60m2 trọn gói 1 trệt 2 tầng là 1,233,000,000đ
Mẫu nhà phố hiện đại 1 trệt 2 lầu
Mẫu nhà phố hiện đại 1 trệt 2 lầu

Tính chi phí nhà phố 70m2 trọn gói 1 trệt 2 tầng (ví dụ đơn giá trung bình 5,650,000/m2)

  • Móng cọc tính 50%:35m2 x 3,600,000đ = 126,000,000đ (Phần móng chỉ tính giá phần thô)
  • Tầng lầu trệt 100%: 70m2 x 5,650,000đ = 395,500,000đ
  • Tầng lầu 01 100%: 70m2 x 5,650,000đ = 395,500,000đ
  • Tầng lầu 02 100%: 70m2 x 5,650,000đ = 395,500,000đ
  • Mái bê tông cốt thép tính 50%: 35m2 x 3,600,000đ = 126,000,000đ (Phần mái chỉ tính đơn giá phần thô)
  • Tổng chi phí xây dựng nhà phố 70m2 trọn gói 1 trệt 2 tầng là 1,438,000,000đ
Mẫu nhà phố hiện đại 1 trệt 2 lầu
Mẫu nhà phố hiện đại 1 trệt 2 lầu

Chi phí xây nhà phố 80m2 trọn gói 1 trệt 2 tầng (ví dụ đơn giá trung bình 5,650,000/m2)

  • Móng cọc tính 50%: 40m2 x 3,600,000đ = 144,000,000đ(Phần móng chỉ tính giá phần thô)
  • Tầng lầu trệt 100%: 80m2 x 5,650,000đ = 452,000,000đ
  • Tầng lầu 01 100%: 80m2 x 5,650,000đ = 452,000,000đ
  • Tầng lầu 02 100%: 80m2 x 5,650,000đ = 452,000,000đ
  • Mái bê tông cốt thép tính 50%: 40m2 x 3,600,000đ = 144,000,000đ(Phần mái chỉ tính đơn giá phần thô)
  • Tổng chi phí xây dựng nhà phố 80m2 trọn gói 1 trệt 2 tầng là 1,644,000,000đ

Xây dựng nhà phố 90m2 trọn gói 1 trệt 2 tầng (ví dụ đơn giá trung bình 5,650,000/m2)

  • Móng cọc tính 50%: 45m2 x 3,600,000đ = 162,000,000đ (Phần móng chỉ tính giá phần thô)
  • Tầng lầu trệt 100%: 90m2 x 5,650,000đ  = 508,500,000đ
  • Tầng lầu 01 100%: 90m2 x 5,650,000đ  = 508,500,000đ
  • Tầng lầu 02 100%: 90m2 x 5,650,000đ = 508,500,000đ
  • Mái bê tông cốt thép tính 50%: 45m2 x 3,600,000đ = 162,000,000đ (Phần mái chỉ tính đơn giá phần thô)
  • Tổng chi phí xây dựng nhà phố 90m2 trọn gói 1 trệt 2 tầng là 1,849,500,000đ


Một số thông tin về dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói tại Kiến Trúc Ưu Việt

Xây Dựng Ưu Việt nhận tư vấn thiết kế thi công báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM tất cả các công trình xây dựng nhà ở dân dụng. Nhận thiết kế thi công nhà phố, nhà biệt thự, dinh thự, nhà vườn, cấp 4..vv. Đặc biệt, công ty luôn áp dụng các chính sách linh hoặt nhằm đảm bảo lợi ích tối đa cho quý khách hàng:

  • Miễn phí khảo sát, tư vấn, báo giá
  • Miễn phí xin cấp phép xây dựng
  • Miễn phí thiết kế hồ sơ trọn gói
  • Miễn phí hoàn công sau xây dựng
  • Xây dựng trước thanh toán sau

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Long An


Một số lưu ý khi tính dự toán báo giá xây nhà trọn gói

Để tính giá xây dựng nhà trọn gói là một công việc phức tạp, là việc quan trọng trong việc xây dựng nhà ở. Do đó, để tính giá xây dựng  nhà trọn gói chính xác nhất, quý khách có thể liên hệ trực tiếp Kiến Trúc Ưu Việt yêu cầu báo giá xây nhà trọn gói. Dưới đây là một số lưu ý khi tính chi phí xây dựng nhà ở xin gửi đến quý khách.

  • So sách báo giá xây dựng từ nhiều nhà thầu.
  • Sử dụng tính chi phí xây nhà trọn gói dự trù.
  • Ưu tiên công ty báo giá xây dựng minh bạch.
Thi công xây dựng biệt thự tân cổ điển - TP HCM
Thi công xây dựng biệt thự tân cổ điển – TP HCM

Cách lựa chọn nhà thầu báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM uy tín

Hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh có rất nhiều đơn vị nhà thầu cung cấp dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói. Nhưng không phải công ty xây dựng nào cũng cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp đến khách hàng. Do đó, dưới đây Kiến Trúc Ưu Việt xin gửi đến quý khách hàng những thông tin hữu ích để lựa chọn nhà thầu uy tín.

  • Công ty có giấy phép kinh doanh và chứng chỉ xây dựng đủ điều kiện đảm bảo uy tín.
  • Tìm hiểu về kinh nghiệm và các công trình công ty đã triển khai đánh giá được chất lượng.
  • Cung cấp báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết và rõ ràng. 
  • Công ty có hợp đồng và phương thức thanh toán minh bạch, điều khoản trong hợp đồng ràng buộc.
Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng
Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng
Chứng nhận ISO
Chứng nhận ISO

Xem thêm: Giấy phép kinh doanh Kiến Trúc Ưu Việt.

Xem thêm: Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói năm 2024.

Xem thêm: Chứng chỉ hoặt động  Kiến Trúc Ưu Việt.


Những cam kết dịch vụ báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Kiến Trúc Ưu Việt

Tư vấn thiết kế, báo giá xây dựng nhà trọn gói miễn phí, nhanh chóng, làm việc xuyên suốt 24/7. Bảng báo giá xây dựng đảm bảo rõ ràng, minh bạch đến từng hạng mục chi tiết nhỏ nhất.

Xây Dựng Ưu Việt cam kết luôn có đủ tiềm lực, trang thiết bị hiện đại, tự thi công công trình, tuyệt đối không bán thầu cho công ty khác.Trong suốt nhiều năm qua, chưa một lần chúng tôi trễ tiến độ thi công với khách hàng.


Chính sách bảo hành bảo dưỡng công trình xây nhà trọn gói tại Kiến Trúc Ưu Việt

Để khách hàng in tâm tin tưởng lựa chọn dịch vụ báo giá xây dựng nhà trọn gói của chúng tôi, chế độ bảo hành công trình và hậu mãi luôn được Xây Dựng Ưu Việt cực kỳ chú trọng và nghiêm túc thực hiện cụ thể như.

  • Cam kết bảo hành 10 năm đối với phần kết cấu.
  • Cam kết bảo hành 05 năm đối với phần hoàn thiện.
  • 03 tháng, 06 tháng, 12 tháng kiểm tra chất lượng công trình một lần.


Tri ân đến khách hàng xây nhà trọn gói năm 2024 

Để thay lời cảm ơn đến quý khách hàng luôn tin tưởng, sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, công ty Kiến Trúc Ưu Việt xin gửi những phần quà chi ân khách hàng cực kỳ hấp dẫn như sau.

  • Tất cả các công trình tặng 100% xin cấp phép xây dựng, thiết kế hồ sơ thi công trọn gói, pháp lý hồ sơ hoàn công.
  • Hợp đồng xây dựng từ 700 triệu – 1tỷ (tặng tủ lạnh SAMSUNG trị giá 7 triệu)
  • Hợp đồng xây dựng từ 1.2 tỷ – 1.5 tỷ (tặng tivi SAMSUNG trị giá 13 triệu)
  • Hợp đồng xây dựng từ 1.6 tỷ chở lên (tặng máy giặt ELECTROLUX trị giá 20 triệu)
Giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM 2024 các chuyên gia hàng đầu
Giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM 2024 các chuyên gia hàng đầu

Quy trình làm việc báo giá xây dựng nhà trọn gói của chúng tôi

Bước 1: Qúy khách hàng liên hệ công ty Kiến Trúc Ưu Việt khảo sát, tư vấn thiết kế và báo giá sơ bộ.

Bước 2: Ký kết hợp đồng thiết kế và triển khai thiết kế theo yêu cầu, kết hợp xin cấp phép xây dựng.

Bước 3: Báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết, trao đổi thõa thuận thống nhất về bảng giá và chi tiết các hạng mục.

Bước 4: Ký kết hợp đồng thi công, chọn ngày đẹp khởi công, thông báo khai báo khởi công đến cơ quan cấp phường, xã.

Bước 5: Tổ chức thi công phần thô và hoàn thiện, ngiệm thu, bàn giao công trình và làm thủ tục hoàn công.


Một số lý do khách hàng luôn chọn Kiến Trúc Ưu Việt 

Lợi ích và sự hài lòng của khách hàng luôn là một trong những ưu tiên hàng đầu của Xây Dựng Ưu Việt. Tập thể chúng tôi luôn cố gắng nâng cao chất lượng để phục vụ quý chủ đầu tư tốt nhất.

  1. Miễn phí khảo sát, tư vấn tận nơi.
  2. Đơn giá tốt nhất, cam kết thi công đúng tiến độ.
  3. Công khai, minh bạch tất cả chi phí thi công,vật liệu sử dụng.
  4. Báo giá xây dựng nhà trọn gói không phát sinh.
  5. Được sử dụng vật liệu chất lượng và hiện đại nhất.
  6. Có kỹ sư nước ngoài giám sát thi công trực tiếp.
  7. Miễn phí thiết kế trọn gói trị giá 30,000,000đ
  8. Miễn phí tư vấn phong thuỷ 10,000,000đ

Báo giá xây dựng nhà trọn gói – giải pháp toàn diện Kiến Trúc Ưu Việt!

Với dịch vụ *xây nhà chìa khóa trao tay* chúng tôi không chỉ xây dựng ngôi nhà của quý chủ đầu tư, mà còn xây dựng niềm tin và sự hài lòng.

Chúng tôi đảm nhận tất cả giai đoạn trong quá trình xây dựng trọn gói, từ việc Thiết Kế – Xin Phép – Thi Công – Hoàn Công, để quý chủ đầu tư có thể yên tâm trong quá trình xây dựng mà không cần lo lắng về chi tiết.

báo giá xây dựng nhà trọn gói hcm
Báo giá xây dựng nhà trọn gói hcm

Chúng tôi tự hào về việc thi công xây dựng nhà trọn gói với sự tận tâm và am hiểu sâu rộng. Đội ngũ kỹ sư và công nhân của chúng tôi chuyên nghiệp và có nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách một ngôi nhà không chỉ đẹp mắt mà còn bền vững và an toàn.

Qúa trình thi công xây dựng trọn gói một ngôi nhà hoàn chỉnh khi khách hàng làm việc với Kiến Trúc Ưu Việt

Để có thể mang đến cho quý khách hàng một ngôi nhà không chỉ riêng về thẩm mỹ, mà còn phải chất lượng đạt chuẩn, Xây Dựng Ưu Việt luôn áp dụng quy trình thi công khoa học. Đội ngũ cán bộ, kỹ sư, kiến trúc sư chuyên môn hơn 10 năm kinh nghiệm về thi công nhà ở dân dụng. Dưới đây là quá trình báo giá, thi công xây dựng nhà trọn gói khi quý khách hàng làm việc với chúng tôi.

Xem thêm: Quy trình thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại đây

Quy trình báo giá xây dựng nhà trọn gói


04 giai đoạn thi công xây dựng một ngôi nhà đảm bảo chất lượng nhất

Giai đoạn 1: Chuẩn bị trước khi thi công

Thiết kế công năng: Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư khảo sát thực tế, tư vấn thiết kế dựa theo các thông tin yêu cầu sử dụng của quý khách hàng.

Xin cấp phép xây dựng: Xây dựng Ưu Việt tiến hành xin cấp phép xây dựng cho quý khách hàng.

Thiết kế hồ sơ thi công: triển khai thiết kế hồ sơ trọn gói bao gồm: phối cảnh ngoại thất, phối cảnh nội thất, bản vẽ kết cấu, bản vẽ chi tiết nội thất, bản vẽ điện nước.

Thông báo khởi công: chuẩn bị hồ sơ thông báo khởi công tại chính quyền địa phương chuẩn bị xây dựng.

Công việc chuẩn bị thi công xây dựng bao gồm:

Dọn dẹp mặt bằng, chuẩn bị lán trại cho công nhân, máy móc thi công và vật tư cho công trình. Cùng chủ đầu tư động thổ khởi công xây dựng nhà.

báo giá xây dựng nhà trọn gói

Treo biển báo công trình, biển báo thông tin công trình thi công, lắp đặt camara giám sát công trình, trang trị thùng rác, nhà vệ sinh di động.


Giai đoạn 2: Thi công phần thô căn nhà

Những công đoạn thi công xây dựng phần thô, từ phần móng đến các tầng, được cán bộ Xây dựng Ưu Việt theo dõi kiểm tra thông báo cho chủ đầu tư đúng thiết kế, các công tác như bảo dưỡng bê tông, bảo dưỡng tường gạch được công ty thực hiện thường xuyên, đảm bảo chất lượng công trình luôn ở mức độ cao nhất. Dưới đây là một số công việc thi công xây dựng phần thô.

Thi công phần móng

Phần móng nhà là một phần cực kỳ quan trọng của ngôi nhà, chịu trách nhiệm chuyển trọng lượng của toàn bộ ngôi nhà và các cấu trúc khác tải xuống đất. Do đó, các công trình xây dựng Ưu Việt luôn có cán bộ chuyên môn giám sát chất lượng một cách tốt nhất.

Thi công phần móng

Các công việc bao gồm: Đào hố móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, thi công cốt pha móng, xây tường đài móng, dầm móng. Thi công lắp đặt cốt thép dọ móng, thép dầm móng, hệ thống cấp thoắt nước, hệ thống chống khôi hố ga, hầm phân.
 
 
Xây hầm phân, tô trát, chống thấm, thông báo chủ đầu tư nghiệm thu các hạng mục thi công chuẩn bị công tác đổ bê tông móng. Kiểm tra chất lượng bê tông, đổ bê tông móng, bão dưỡng bê tông móng bằng bao bố dữ ẩm.
Thi công xây dựng các tầng, lầu

Thi công lắp dựng cốp pha cột, thép cột các tầng lầu, đổ bê tông cột (bảo dưỡng bằng cách dữ ẩm bằng bao bố). Thi công cốt thép dầm sàn các tầng lầu, thi công điện, nước, đặt các hệ thống ống chờ thông tầng.

Thông báo chủ đầu tư nghiệm thu các hạng mục trước khi đổ bê tông sàn, kiểm tra chất lượng bê tông trước khi đổ (bảo dưỡng bê tông bằng cách dữ ẩm bằng bao bố), thi công xây dựng tường, tô trát tường bao, tường ngăn chia các tầng lầu.

Thi công xây dựng sân thượng

Thi công cốt pha, thép dầm sàn tầng sân thượng, thông báo chủ đầu tư nghiệm thu trước khi chuẩn bị đổ bê tông.

Đổ bê tông sàn tầng sân thượng (bảo dưỡng bê tông bằng cách dữ ẩm bằng bao bố). Thi công xây tô tường tầng sân thượng, tường tum thang.

Thi công xây dựng phần mái nhà

Thi công cốt pha thép dầm sàn tầng mái, thông báo chủ đầu tư nghiệm chất lượng thu trước khi chuẩn bị đổ bê tông.

Đổ bê tông sàn mái (bảo dưỡng bê tông bằng cách dữ ẩm bằng bao bố), thi công xây tô tường tầng vòng quanh mái, thi công chống thấm sàn mái.

Các công việc liên quan đến xây dựng phần thô

Xây tô trát tường còn lại theo thiết kế, chống thấm nhà vệ sinh, ban công, lăn chống thấm vách xông, đi âm hệ thống điện và hệ thống nước (tét áp kiểm tra áp lực nước, điện).


Dai đoạn 3: Thi công giai đoạn hoàn thiện

Ốp lát gạch men gạch các nền sàn, ốp len chân tường, nhà WC, tường trang trí. Lắp đặt lan can cầu thang, đá hoa cương, trần thạch cao các loại.vv

Lắp đặt đèn chiếu sáng, thiết bị WC, máy bơm, bồn nước, lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt, ổ khóa, tủ bếp trên và dưới, hoàn thiện sơn nước ngoại thất và nội thất.vv


Dai đoạn 4: Bàn giao cho chủ đầu tư

Vệ sinh công nghiệp, nghiệm thu và ký văn bản bàn giao, hỗ trợ hoàn công nhà cho chủ đầu tư.


Luôn cập nhập đa dạng các kiến trúc hiện đại đến cổ điển mới nhất năm 2024

Là một công ty thiết kế xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP HCM. Sở hiểu các kiến trúc sư hàng đầu tại Việt Nam, luôn nhận được các giải thưởng như: Kiến trúc nhà đẹp, xu hướng thiết kế. Kiến Trúc Ưu Việt thường xuyên cập nhập các mẫu nhà đẹp mới nhất năm 2024. Dưới đây, là một số mẫu nhà xin được giới thiệu đến với quý khách hàng.

Mẫu thiết kế nhà phố từ kiến trúc hiện đại đến cổ điển

Để xem đầy đủ hình ảnh nội ngoại thất, vui lòng bấm vào từng mẫu nhà.

Xem tất cả mẫu nhà đẹp

Miễn phí xin cấp phép xây dựng và các thủ tục cần biết.

Thủ tục xin cấp phép xây dựng cần có

Dưới đây là những giấy tờ phát lý liên quan đủ điền kiện xin cấp phép xây dựng. Chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ và cung cấp cho công ty Kiến Trúc Ưu Việt để được hỗ trợ miễn phí xin cấp giấy phép xây dựng.

  • Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (02 bản sao y công chứng )
  • Đơn xin cấp giấp phép xây dựng
  • Biên bản cam kết không ảnh hưởng đến hộ liền kề
  • Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại
  • Thời gian cấp phép là 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ

Xem thêm: Luật quy định về cấp phép xây dựng nhà ở 2024 tại TP HCM tại đây

Hoàn công nhà là gì? Thủ tục hoàn công sau khi xây nhà xong

Hoàn công nhà là một trong những thủ tục trong xây dựng nhà ở. Mục đích xác nhận quyền sử hữu tài sản trên đất. Một công trình xây dựng thiếu thủ tục hoàn công, được xem chưa đủ điều kiện pháp lý. Mọi công trình của công ty Kiến Trúc Ưu Việt đều được hỗ trợ làm thủ tục hoàn công sau khi xây dựng hoàn thành.


Trang thiết bị máy móc phục vụ xây nhà trọn gói của Kiến Trúc Ưu Việt

  • Lắp đặt CAMERA quan sát công trình dúp chủ đầu tư quan sát ngay cả khi không có thời gian ghé qua.
  • Bao che toàn bộ tránh ảnh hưởng đến nhà xung quanh, an toàn cho công nhân.
  • Trang bị thùng đựng rác, nhà vệ sinh di động.
  • Thiết bị PCCC và Tủ y tế.
  • Điểm bảo công trình và đồ bảo hộ cho công nhân.
  • Xịt chống muỗi thường xuyên, đảm bảo công nhân thi công.
trang thiết bị tiên tiến
Trang thiết bị tiên tiến hiện đại nhất

Một số lưu ý công việc cơ bản khi thi công xây dựng nhà cần biết

  • Xây 3 lớp gạch đinh tại chân tường hạn chế nứt và thấm nước tại chân tường về sau.
  • Đổ bê tông giằng tường liên kết, tăng độ chắc, hạn chế nứt.
  • Đóng lưới mắt cáo chống nứt các vị trí giáp dầm, đà với gạch, vị trí ống nước âm tường.
  • Đổ giằng bê tông tại tường bao sân thượng nhằm khóa đầu, tăng độ cứng tường bao.
  • Thi công thép sàn D10 đan 2 lớp chịu lực tốt hơn thép D8 dễ thi công.
  • Đổ bê tông sàn trệt tăng khả năng chịu lực cho sàn trệt, hạn chế thấm ngược.
  • Sử dụng cục kê thép bê tông cố định thép đúng vị trí.
  • Bảo dưỡng bê tông bằng bao bố giữ ẩm, hạn chế nứt chân chim trên bề mặt.
Thi công phần thép sàn công trình tại TP HCM
Thi công phần thép sàn công trình tại TP HCM

Một số ưu nhược điểm báo giá xây nhà trọn gói mang lại?

Báo giá xây dựng nhà trọn gói là công việc đầu tiên trong quá trình xây dựng nhà ở. Dưới đây 04 lợi ích của việc báo giá xây nhà trọn gói mang lại.

  1. Tiết kiệm thời gian: báo giá xây nhà trọn gói sẽ chi tiết tất cả các chi phí liên quan đến xây dựng nhà ở. Dúp chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian so sách giá cả của từng hạng mục công việc.
  2. Đơn giá chính xác minh bạch: Báo giá xây nhà trọn gói dúp chủ đầu tư có được sự minh bạch về tất cả chi phí xây dựng, dự trù kinh phí xây nhà chính xác nhất, nắm bắt chi tiết công việc, vật liệu, thời gian tiến độ thi công và trách được các khoản chi phí phát sinh bất ngờ.
  3. Tối ưu chi phí: luôn hợp tác với nhà cung cấp vật liệu hàng đầu tại Việt Nam. Do đó, giá cả sẻ tốt hơn so với nhà cung cấp riêng lẻ.
  4. Chất lượng công trình đảm bảo: luôn có trang thiết bị máy móc tiên tiến nhất, đội ngủ nhân viên có chuyên môn, đảm báo công trình đúng tiến độ, chất lượng công trình đạt chuẩn quy định về xây dựng, dúp chủ đầu tư in tâm về chất lượng.

Yếu tố liên quan chính đến báo giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM?

Báo giá xây dựng nhà trọn gói có thể khác nhau tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, kiểu dáng, chất liệu xây dựng, thiết kế kiến trúc, nội thất và thị trường địa phương. Cụ thể, sau đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến giá cả của dự án xây dựng nhà trọn gói:

Vị trí xây dựng: Nếu nhà được xây dựng ở lộ giới đường, hẻm nhỏ hoặc khó tiếp cận, giá cả sẽ cao hơn so với vị trí đường lớn.

Diện tích nhà: Diện tích nhà nhỏ, chi phí xây dựng càng cao so với diện tích xây dựng lớn.

Kiểu dáng: Những kiến nhà tân cổ điển, nhà biệt thự thường có giá cả cao hơn so với kiến trúc nhà phố hiện đại.

Chất liệu xây dựng: Sử dụng vật liệu xây dựng hoàn thiện với giá thành cao hơn, như gạch ốp lát, cửa gỗ, thiết bị nhà vệ sinh cao cấp.

Những yếu tố trên ảnh hưởng đến trực tiếp đến đơn giá xây dựng nhà trọn gói. Do đó, để dự toán chi phí dự trù chính xác nhất, bạn cần liên hệ với các nhà thầu hoặc Xây Dựng Ưu Việt để được tư vấn và báo giá chi tiết hơn.

Thời gian thi công xây nhà trọn gói tại TPHCM

Công trình nhà phố

  • Công trình 1 – 2 tầng: thời gian thi công 2.5 tháng
  • Công trình 2 – 3 tầng: thời gian thi công 3 tháng
  • Công trình 3 – 4 tầng: thời gian thi công 4 tháng
  • Công trình 4 – 5 tầng: thời gian thi công 4.5 tháng
  • Công trình 5 – 7 tầng: thời gian thi công 5 – 6 tháng

Công trình biệt thự

  • Biệt thự có diện tích 100m2 – 150m2: 3 tháng
  • Biệt thự có diện tích 170m2 – 300m2: 4 tháng
  • Biệt thự có diện tích 350m2 – 500m2: 6 tháng
  • Những trường hợp khách quý khách liên hệ trực tiếp Kiến Trúc Ưu Việt để nắm bắt thêm thông tin.

Tham khảo lựa chọn ngày tháng khởi công xây nhà

Dưới đây Kiến Trúc Ưu Việt sẽ chia sẽ ngày tháng xây nhà. Để gia chủ có thể chọn ngày tháng khởi móng hợp lý nhất.

Tháng 1.

  • Thường rơi vào cuối năm âm lịch không thích hợp khởi công.
  • Thiếu công nhân vì mọi người tranh thủ về quê đón tết. Thích hợp mua sắm vật dụng trang trí cho năm mới.
  • Đối với những công trình lớn, thì nên khởi công xây nhà vào tháng này để đảm bảo tiến độ.

Tháng 2.

  • Tháng giêng hay được gọi là tháng ăn chơi không thích hợp khởi công.
  • Thói quen ăn tết đến tận rằm, khởi công đầu năm mới tránh làm việc vất vả.

Tháng 3.

  • Bắt đầu mùa khô thích hợp khởi công xây nhà.
  • Thi công sạch sẽ, ít ẩm ướt
  • Đổ bê tông nhanh, đẩy nhanh tiến độ thi công
  • lưu ý: trong mùa khô khó kiểm tra thi công thoắt nước.

Tháng 4. Tiết thanh minh

  • Quan niệm dân gian nên kiêng khởi công xây nhà ( tháng 3 âm lịch )

Tháng 5 và tháng 6. Giữa mùa khô

  • Thích hợp khởi công xây nhà.
  • Đổ bê tông  nhanh, đẩy tiến độ thi công.
  • Thi công sạch sẽ, ít bụi bẩn.
  • lưu ý: trong mùa khô khó kiểm tra thi công thoắt nước.

Tháng 7.

  • Cuối mùa khô thích hợp khởi công xây nhà
  • Nên khởi công trước cuối tháng( tránh tháng 7 âm lịch )

Tháng 8. ( Tháng 7 âm lịch )

  • Tháng  Ngâu – Tháng mưa nhiều nhất.
  • Quan niện dân gian nên kiêng khởi công xây nhà.

Tháng 9. Dễ xây tô

  • Giữa mùa mưa
  • Có nắng nhưng không quá gắt.
  • Mưa giúp gạch ướt để xây tô.
  • Thi công ít bụi bẩn.
  • Lưu ý: thời gian thi công có thể kéo dài do gián đoạn thời tiết.
  • Thích hợp khởi công xây nhà từ 2 – 3 tầng để có thể kịp nhà đón tết.

Tháng 10 và tháng 11.

  • Đảm bảo được độ ẩm trên bề mặt bê tông.
  • Kiểm tra được thi công chống thấm và hệ thống thoắt nước
  • Lưu ý: đặt biệt quan tâm đến thời gian thi công vì thời tiết mưa.
  • Có thể khởi công xây nhà từ 2 – 3 tầng để có nhà mới đón tết.

Tháng 12. Cuối mùa mưa, mưa ít hơn.

  • Không thích hợp khởi công xây nhà vì không đủ thời gian hoàn thành nhà trước tết.
  • Thích hợp sửa chữa nhỏ và sơn lại nhà đón tết.
  • Nếu hoàn thiện nhà trước tết không quan trọng thì vẩn có thề khởi công.

Xem thêm: Mẫu hợp đồng thi công xây dựng  tại đây


Thông tin liên hệ công ty báo giá xây nhà trọn gói tphcm

  • Xây dựng Ưu Việt – Uy tín là sự nghiệp phát triển!
  • Trụ sở chính: 435/284 Phạm Văn Đồng, Phường 11,Quận Bình Thạnh,Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Chi nhánh Bình Dương: Số 116B đường BD13, phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
  • Chi nhánh Hóc Môn: Số 82 đường TK2, Bà Điểm, Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
  • Hotline: 0909 196 206
  • Email: trusochinh@xaydunguuviet.com.vn
  • Website: xaydunguuviet.com

Chúng tôi hy vọng rằng những thông tin báo giá xây dựng nhà trọn gói trên cung cấp cho quý vị là hữu ích. Những tổng hợp và chia sẻ được rút ra từ kinh nghiệm của tập thể Kiến Trúc Ưu Việt. Cũng qua đó chúng tôi mong muốn sự phục vụ quý khách trong một ngày không xa. Chúng tôi cam kết mang đến giá trị đích thực tới khách hàng. Do vậy đừng ngần ngại chia sẻ tới chúng tôi mong muốn từ quý vị.

Quý khách có thể tham khảo các dịch vụ cung cấp trên thông tin: Bảng báo giá| Báo giá thiết kế kiến trúc| Báo giá xây nhà phần thô| Báo giá xây nhà trọn gói

Nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà trọn gói. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp nhé. KIẾN TRÚC ƯU VIỆT luôn đồng hành cùng quý vị trên con đường xây nên ngôi nhà mơ ước. Xin chân thành cảm ơn quý khách.

5/5 - (54 bình chọn)
0909196206