Thiết kế xây nhà trọn gói quận 4

Trước khi bắt đầu xây dựng nhà tại quận 4, bạn cần lên kế hoạch và chuẩn bị đầy đủ tài chính, giấy tờ pháp lý và các thiết kế liên quan đến công trình. Bạn có thể lựa chọn các dịch vụ như xây nhà trọn gói quận 4 hoặc xây dựng nhà phần thô quận 4 của một công ty uy tín để giúp bạn thiết kế và xây dựng nhà một cách chuyên nghiệp và an toàn.

Xây dựng nhà tại quận 4 giá rẻ, uy tín. Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại quận 4. Công ty Kiến Trúc Xây Dựng Ưu Việt chúng tôi nhận xây nhà trọn gói tại quận 4 đa dạng các công trình dân dụng như biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4.vv. Miễn phí tư vấn khảo sát và báo giá. Xây dựng nhà giá rẻ tại quận 4 liên hệ ngay 0909 196 206

Xây nhà trọn gói quận 4 là gì?

Xây dựng nhà trọn gói quận 4  là một dịch vụ cung cấp bởi các công ty xây dựng, trong đó chủ nhà giao toàn bộ quá trình xây dựng, từ xin phép xây dựng, thiết kế cho đến hoàn thiện, cho một nhà thầu nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ công trình. Khách hàng chỉ cần ký kết hợp đồng với nhà thầu. vì mọi công việc chi tiết sẽ được quản lý và thực hiện bởi nhà thầu đó.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4 có thể bao gồm các bước chính sau:

Thiết kế kiến trúc

• Xác định yêu cầu và mong muốn của khách hàng.
• Lập kế hoạch và thiết kế dựa trên các thông số kỹ thuật và mong muốn.

Ký kết hợp đồng

• Thoả thuận với khách hàng về các điều khoản hợp đồng, bao gồm giá cả, tiến độ và các yếu tố khác.
• Ký hợp đồng trọn gói.

Thi công xây dựng

• Tổ chức và thực hiện toàn bộ quá trình xây dựng, bao gồm cả việc cung cấp vật liệu và lao động.
• Tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn xây dựng.

Kiểm tra chất lượng

• Thực hiện kiểm soát chất lượng đều đặn để đảm bảo rằng công trình đáp ứng các tiêu chuẩn và yêu cầu được đặt ra.

Hoàn thiện và bàn giao

• Hoàn thiện các công việc cuối cùng, bao gồm cả việc sửa chữa những điểm còn thiếu sót.
• Bàn giao nhà hoàn chỉnh cho khách hàng.
• Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ sau bảo dưỡng nếu cần thiết.

Lợi ích của việc xây nhà trọn gói quận 4  bao gồm sự thuận tiện, giảm rủi ro, quản lý dễ dàng và khách hàng không phải lo lắng về từng công đoạn chi tiết. Tuy nhiên, quan trọng là lựa chọn một nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo công trình diễn ra suôn sẻ và đạt được chất lượng mong đợi.

Công ty xây dựng nhà quận 4 uy tín tại TP. Hồ Chí Minh

*Kiến Trúc Xây Dựng Ưu Việt* là một trong Top 10 công ty thiết kế thi công xây nhà nhà đẹp quận 4 uy tín hàng đầu nhiều năm qua. Chúng tôi luôn lấy sự hài lòng của gia chủ để đánh giá sự phát triển của công ty. 

Đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 4 năm 2024

• Đơn giá thi công xây dựng phần thô từ 3,5000,000đ – 4,000,000đ/m2
• Đơn giá xây nhà trọn gói: 4,950,000đ – 5,250,000đ/m2 (gói trung bình)
• Đơn giá xây nhà trọn gói:  5,450,000đ – 5,850,000đ/m2 (trung bình khá)
• Đơn giá xây nhà trọn gói:  5,950,000đ – 6,750,000đ/m2 ( gói khá ++)

Xem thêm: bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết TPHCM

Vật liệu thô xây dựng nhà tại quận 4 bao gồm?

• Thép xây dựng Việt Nhật
• Xi măng xây dựng INSE và Hà Tiên
• Cát vàng xây dựng hạt nhỏ, hạt lớn và hạt trung
• Đá xanh 1/2 và đá xanh 4/6
• Gạch xây tường gạch ống 8x18x18cm. Gạch thẻ 4x8x18cm
• Giây cáp điện CaDiVi, giây cáp mạng SINO
• Đế âm ống luồn dây điện SiNo
• Ống nước nóng Vesbo, ống nước cấp và thoắt Bình Minh
• Dây đồng máy lạnh Thái Lan
• Hóa chất chống thấm CT – 11A..VV

Xem thêm: bảng báo giá xây nhà phần thô chi tiết TPHCM

Vật liệu hoàn thiện khi xây dựng nhà tại quận 4 gồm có?

• Gạch ốp lát các loại
• Vật liệu sơn nước
• Thiết bị hoàn thiện nhà WC
• Tủ bếp gỗ
• Đèn thắp sáng
• Cửa cổng, cửa chính, cửa phòng ngủ..vv

Xây dựng nhà tại quận 4 – Kiến Trúc Xây Dựng Ưu Việt

Kiến Trúc Xây Dựng Ưu Việt tự hào và vinh dự khi mỗi năm trên 50 căn xây dựng nhà trọn gói quận 4. Lun được chủ đầu tư tin tưởng và đánh giá chuyên nghiệp khi xây nhà trọn gói quận 4.Nhiều năm qua, lun là đơn vị tiên phong thiết kế và thi công xây dựng nhà tại quận 4. Lun làm hài lòng và sự tin tưởng tuyệt đối với các dịch vụ sau:

• Thiết kế nhà phố, thi công xây nhà phố phần thô và trọn gói
• Thiết kế nhà biệt thự, xây dựng biệt thự phần thô và trọn gói
• Thi công thiết kế căn hộ và hoàn thiện chọn gói căn hộ

Quy trình làm việc khi xây dựng nhà tại quận 4

• Khách hàng gửi yêu cầu đến Xây Dựng Ưu Việt báo giá thiết kế theo yêu cầu
• Ký hợp đồng thiết kế, tạm ứng theo hợp đồng của Xây Dựng Ưu Việt
• Triển khai hồ sơ thiết kế theo yêu cầu của khách hàng
• Bàn giao hồ sơ cho khách hàng, thảo luận thỏa thuận về thi công
• Thi công phàn thô và hoàn thiện công trình
• Lắp đặt đồ gỗ nội thất tại công trình
• Ngiệm thu, bàn giao, thanh lý và bảo hành công trình

Tính diện tích xây dựng nhà ở quận 4

• Phần móng công trình thi công móng đơn: tính hệ số 20% diện tích tầng trệt
• Phần móng công trình thi công móng băng: tính hệ số 60% diện tích tầng trệt
• Phần móng công trình thi công móng cọc: tính hệ số 50% diện tích tầng trệt
• Thi công đổ bê tông cốt thép nền trệt + 10% vào hệ số móng
• Diện tích sàn xây dựng các tầng lầu: tính hệ số 100% diện tích
• Phần tầng lững: tính hệ số 100% diện tích
• Khu vực cầu thang: tính hệ số 100% diện tích
• Ô thang máy: tính hệ số 150% diện tích
• Sân thượng không có mái che tính hệ số 40% diện tích
• Sân thượng có dàn phẹt, lam trang trí tính hệ số 55% diện tích
• Sân nhà trươc và sau tính: hệ số 40% diện tích
• Mái bê tông cốt thép tính 40 – 50% hệ số
• Mái ngói kèo sắt tính 60% hệ số diện tích
• Mái BTCT dán ngói tính 90% hệ số diện tích
• Mái TOLE xà gồ sắp hộp tính 25% hệ số diện tích

Xem thêm: Tham khảo luật xây dựng nhà ở mới nhất tại đây

Một số lưu ý khi xây dựng nhà ở quận 4

Khi xây dựng nhà ở quận 4, có nhiều lưu ý quan trọng cần xem xét để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và kết quả là một ngôi nhà an toàn, chất lượng và đáp ứng được nhu cầu của gia đình. Dưới đây là một số lưu ý khi xây dựng nhà:

Lập Kế Hoạch:

• Xác định rõ mục tiêu xây dựng và các yếu tố quan trọng như kích thước, kiểu dáng, và chất lượng.
• Tạo kế hoạch thiết kế và kế hoạch chi tiết về nguyên vật liệu, nhà thầu, và ngân sách.

Chọn Đúng Nhà Thầu và Kiến Trúc Sư:

• Nghiên cứu kỹ về các nhà thầu và kiến trúc sư, kiểm tra kinh nghiệm và dự án đã thực hiện trước đó.
• Thu thập nhiều báo giá và so sánh chúng trước khi chọn đối tác xây dựng.

Kiểm Tra Pháp Lý:

• Đảm bảo rằng vị trí xây dựng đất đai đã được kiểm tra và có đầy đủ pháp lý.
• Xác nhận các quy định xây dựng của địa phương và đảm bảo rằng bạn tuân thủ các quy tắc và chuẩn mực.

Ngân Sách Chặt Chẽ:

• Xác định ngân sách chi tiết và dự trữ một khoản tiền dự phòng cho các chi phí không dự kiến.
• Kiểm soát chi phí và đảm bảo rằng mọi chi tiêu được theo dõi.

Chất Lượng Vật Liệu:

• Chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao để đảm bảo sự bền bỉ và an toàn cho ngôi nhà.
• Kiểm tra và xác nhận nguồn gốc và chất lượng của các vật liệu xây dựng.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 5

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 6

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 7

Những cam kết khi xây dựng nhà tại quận 4 của Kiến Trúc Xây Dựng Ưu Việt

• Thi công đúng các hạng mục báo giá xây dựng nhà trọn gói quận 4
• Báo giá xây dựng minh bạch, nhanh chóng
• Đầy đủ công nhân đảm bảo tiến độ thi công
• Quy trình xây dựng quản lý chuẩn ISO
• Vật liệu xây dựng rõ rang minh bạch, đúng, chuẩn
• Báo giá trọn gói không phát sinh

Xem thêm: thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở tại quận 4

Cách tính giá tiền xây dựng nhà quận 4

Nhà phố 50m² trọn gói (1 trệt 2 tầng)

• Móng cọc tính 50%: 50m² x 50% = 25m² x 3,600,000^đ (đơn giá phần thô)
• Thi công các lầu (trệt + lầu 1 + Lầu 2) = 150m² x 5,450,000^đ (gói trung bình)
• Mái bê tông cốt thép tính 50%: 50m² x 50% = 25m² x 3,600,000^đ (đơn giá phần thô)
• Tổng chi phí xây dựng nhà phố 50m² trọn gói 1 trệt 2 tầng là 997,500,000^đ

Chúng tôi hy vọng rằng những thông tin cung cấp cho quý vị là hữu ích. Những tổng hợp và chia sẻ được rút ra từ kinh nghiệm của tập thể Xây dựng Ưu Việt. Cũng qua đó chúng tôi mong muốn sự phục vụ quý khách trong một ngày không xa. Chúng tôi cam kết mang đến giá trị đích thực tới suy khách hàng. Do vậy đừng ngần ngại chia sẻ tới chúng tôi mong muốn từ quý vị.

Quý khách có thể tham khảo các dịch vụ Xây Dựng Ưu Việt cung cấp trên thông tin: Bảng báo giá | Báo giá Thiết Kế ngôi nhà đẹp |  Báo giá Sửa Chữa nhà trọn gói| Báo giá Xây Nhà phần thô | Báo giá Xây Nhà trọn gói

Công ty thiết kế thi công nhà đẹp quận 4 Kiến Trúc Xây Dựng Ưu Việt

• Xây dựng Ưu Việt – Uy tín là sự nghiệp phát triển!
• Địa chỉ: 435/284/26 Phạm Văn Đồng, Phường 11,Quận Bình Thạnh,Thành Phố Hồ Chí Minh
• Hotline 0909 196 206
• MST: 0316197754
• Email: info@xaydunguuviet.com.vn
• Website: xaydunguuviet.com

Nếu bạn đang có ý định xây dựng một ngôi nhà. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp nhé. XÂY DỰNG ƯU VIỆT luôn đồng hành cùng quý vị trên con đường xây nên ngôi nhà mơ ước. Xin chân thành cảm ơn quý khách.