Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội năm 2025

Xây nhà trọn gói Hà Nội là một trong những quyết định quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi người. Đặc biệt, tại một đô thị phát triển như Hà Nội, quá trình xây dựng không chỉ đòi hỏi sự đầu tư về tài chính mà còn cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng về thiết kế, vật liệu, nhân công và tiến độ thi công. Chính vì vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn như một giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình.

Vậy làm thế nào để lựa chọn một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội? Cần lưu ý những yếu tố nào để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao và chi phí hợp lý? Bài viết này Ưu Việt Group sẽ cung cấp những thông tin quan trọng giúp bạn có cái nhìn toàn diện về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội.

Các chi phí chính khi xây nhà trọn gói tại Hà Nội

• Chi phí xây dựng phần thô cơ bản bao gồm như: xây móng, đúc bê tông dầm, sàn, xây dựng tường, tô trát tường, thi công hệ thống điện nước..vv
• Chi phí xây dựng hoàn thiện bao gồm: ốp lát gạch, sơn nước, thi công cửa các loại, đèn thắp sáng, lan can cầu thang, thiết bị vệ sinh, tủ bếp..vv
• Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh lân cận năm 2025 giao động từ 5,000,000 vnđ – 7,000,000 vnđ /m2 xây dựng.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội năm 2025

Đơn giá xây nhà trọn gói dưới đây, đã bao gồm các chi phí như nhân công, vật liệu, thiết kế, xin phép xây dựng, hoàn công sau xây dựng, quý khách hàng không phải thanh toán thêm bất kỳ chi phí nào khác.

• Xây nhà trọn gói (trung bình): 5,000,000^đ – 5,500,000^đ /m²
• Xây nhà trọn gói (trung bình khá): 5,600,000^đ – 6,000,000^đ /m² 
• Xây nhà trọn gói (gói khá++): 6,200,000^đ – 7,000,000^đ/m²

Bảng báo giá xây dựng nhà tại Hà Nội chi tiết nhất hiện nay

Lưu ý:

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
• Đơn giá chưa bao gồm các loại cừ, cọc bê tông ép dưới nền móng (chi phí ép cọc bê tông sẽ được báo riêng).
• Đơn giá đã bao gồm xin giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế thi công.
• Đơn giá trên áp dụng cho công trình nhà phố, biệt thự có tổng diện tích thi công > 300m2
• Có diện tích mỗi tầng 70-100m2, tương ứng 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh cho mỗi lầu.
• Bảng báo giá xây trọn gói trên đối với tất cả vật tư hoàn thiện, chủ đầu tư có quyền lựa chọn mẫu mã vật liệu dựa trên giá thành tương ứng bảng báo giá.

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Giá xây nhà trọn gói Hà Nội sẽ khác nhau khi nào

Giá xây nhà trọn gói có thể thay đổi tùy vào nhiều yếu tố. Dưới đây là những thời điểm và nguyên nhân khiến chi phí biến động:

• Khi giá vật liệu xây dựng thay đổi
• Khi thay đổi thiết kế hoặc quy mô công trình
• Chọn vật liệu và nội thất cao cấp hơn
•  Điều kiện thi công thay đổi

Xây nhà trọn gói Hà Nội là gì

Xây nhà trọn gói tại Hà Nội là dịch vụ mà chủ đầu tư giao toàn bộ quá trình xây dựng ngôi nhà cho một nhà thầu xây dựng từ A đến Z. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm từ thiết kế, xin phép xây dựng, mua vật tư, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất đến bàn giao nhà ở trạng thái có thể sử dụng ngay.

Ưu điểm của xây nhà trọn gói tại Hà Nội

• Tiết kiệm thời gian: Chủ nhà không phải tự tìm kiếm và quản lý từng đội thợ hay lo lắng về tiến độ thi công.

• Dự toán chi phí rõ ràng: Nhà thầu sẽ báo giá trọn gói, hạn chế phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

• Chất lượng đảm bảo: Các đơn vị uy tín có đội ngũ kỹ sư, thợ lành nghề giúp đảm bảo chất lượng công trình.

• Giảm áp lực cho chủ nhà: Không cần lo lắng về việc mua vật liệu, giám sát công trình mỗi ngày.

Nhược điểm của xây nhà trọn gói Hà Nội

• Nếu chọn nhầm nhà thầu kém uy tín, có thể gặp tình trạng vật liệu kém chất lượng, công trình không đạt yêu cầu.

• Chi phí thường cao hơn so với việc tự thuê từng đội thợ và tự quản lý.

Cách tính chi phí khi xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Có nhiều phương án để có thể tính giá xây dựng nhà trọn gói, tính theo m2 hoặc dự toán chi tiết. Dưới đây Ưu Việt Group gửi đến quý khách cách tính giá thành xây dựng nhà dự trù kinh phí đơn giản mang lại hiệu quả nhất.

Tính dự trù chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 (áp dụng gói trung bình)

• Móng cọc tính 50%:25m² x 3,600,000^đ = 90,000,000^đ(tính giá phần thô)
• Tầng lầu trệt tính 100%: 50m² x 5,650,000^đ = 285,500,000^đ
• Tầng lầu 1 tính 100%: 50m² x 5,650,000^đ = 285,500,000^đ
• Mái bê tông tính 50%: 25m² x 3,600,000^đ = 90,000,000^đ(tính giá phần thô)
• Tổng chi phí xây dựng nhà phố 50 m2 1 trệt 1 lầu là: 751,000,000^đ

Tính dự trù chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 50m2 (áp dụng gói trung bình)

• Móng cọc tính 50%:25m² x 3,600,000^đ = 90,000,000^đ(tính giá phần thô)
• Tầng lầu trệt tính 100%: 50m² x 5,650,000^đ = 285,500,000^đ
• Tầng lầu 1 tính 100%: 50m² x 5,650,000^đ = 285,500,000^đ
• Tầng lầu 2 tính 100%: 50m² x 5,650,000^đ = 285,500,000^đ
• Mái bê tông tính 50%: 25m² x 3,600,000^đ = 90,000,000^đ(tính giá phần thô)
• Tổng chi phí xây dựng nhà phố 50 m2 1 trệt 2 lầu là: 1,027,500,000^đ

Cam kết dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội

Tư vấn thiết kế, báo giá xây dựng nhà trọn gói miễn phí, nhanh chóng, làm việc xuyên suốt 24/7. Bảng báo giá xây dựng đảm bảo rõ ràng, minh bạch đến từng hạng mục chi tiết nhỏ nhất.

Ưu Việt Group cam kết luôn có đủ tiềm lực, trang thiết bị hiện đại, tự thi công công trình, tuyệt đối không bán thầu cho công ty khác.Trong suốt nhiều năm qua, chưa một lần chúng tôi trễ tiến độ thi công với khách hàng.

• Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng
• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng
• Luôn sử dụng vật liệu đạt chuẩn, đúng số lượng, chất lượng như đã cam kết trong hợp đồng
• Đảm bảo tiến độ thi công theo đúng kế hoạch và thỏa thuận giữa chủ đầu tư và công ty
• Công trình luôn có cán bộ kỹ thuật giám sát và cán bộ kiểm soát chất lượng
• Luôn đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao động công trình
• Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ phương án thiết kế khi khách hàng cần thay đổi.

20 sự khác biệt mà Ưu Việt Group áp dụng thi công xây dựng nhà tại Hà Nội

Thông tin liên hệ công ty xây nhà trọn gói Hà Nội

• Kiến Trúc Ưu Việt – Uy tín là sự nghiệp phát triển!
• Trụ sở chính: 435/284 Phạm Văn Đồng, Phường 11,Quận Bình Thạnh,Thành Phố Hồ Chí Minh
• Hotline: 0909 196 206
• Website: xaydunguuviet.com

Chúng tôi hy vọng rằng những thông tintrên cung cấp cho quý vị là hữu ích. Những tổng hợp và chia sẻ được rút ra từ kinh nghiệm của tập thể Kiến Trúc Ưu Việt. Cũng qua đó chúng tôi mong muốn sự phục vụ quý khách trong một ngày không xa. Chúng tôi cam kết mang đến giá trị đích thực tới khách hàng. Do vậy đừng ngần ngại chia sẻ tới chúng tôi mong muốn từ quý vị.

Quý khách có thể tham khảo các dịch vụ cung cấp trên thông tin:Bảng báo giá| Báo giá thiết kế kiến trúc|Báo giá xây nhà phần thô|Báo giá xây nhà trọn gói

Nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà trọn gói. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp nhé.KIẾN TRÚC ƯU VIỆT luôn đồng hành cùng quý vị trên con đường xây nên ngôi nhà mơ ước. Xin chân thành cảm ơn quý khách.

Xem thêm: luật xây dựng nhà ở mới nhất tại đây